鄞州区明楼地段,拥有中兴路、通途路等众多城市主干道,地理位置衔接江北区,周边居民区 聚 集,人口密度集中。

  然而,因周边地块的先前规划,导致该区域内教育资源不足,无法满足区域内就学的需求。

  日前,鄞州规划分局对《宁波市明楼地段(JD07)控制性详细规划》进行控规局部调整,进行批前公示。最大的亮点就是,调整出了不少教学用地。

  调整范围

  论证调整地块3#为直落河北侧、朝晖路东侧、徐戎路西侧、曙光北路南侧地块(主要涉及原控规JD07-01-06地块);

  地块4#为中兴北路西侧,曙光北路南侧,常青藤小城东侧地块(主要涉及原控规JD07-02-07、JD07-02-08地块)。

(宁波市明楼地段(JD07)控制性详细规划局部调整后用地规划图)(宁波市明楼地段(JD07)控制性详细规划局部调整后用地规划图)

  主要调整内容

  JD07-01-06地块一分为二,调整为JD07-01-06和JD07-01-16。

  其中JD07-01-06由“二类居住用地(R2)”调整为“中小学用地(A33”,容积率由1.8调整为1.0,规划为60班小学,其余指标做相应调整;

  JD07-01-16由“二类居住用地(R2)”调整为“服务设施用地(R22)”,容积率由1.8调整为1.0,规划为9班幼儿园,其余指标做相应调整。

  JD07-02-07地块用地性质由“规划初中用地(Rsc)”调整为“中小学用地A33”,容积率由0.8调整为1.0,规划为18班小学,其余指标做相应调整。

  JD07-02-08地块用地性质由“二类居住用地(R2)”调整为“中小学用地A33”,容积率由2.1调整为1.0,规划为36班初中,其余指标做相应调整。

  据了解,该公示期为为2018年8月6日-2018年9月4日。期间,公众可向鄞州规划分局提意见。

(江南公路地段(JD08)控制性详细规划局部调整后用地规划图)(江南公路地段(JD08)控制性详细规划局部调整后用地规划图)

  新闻多一点

  与此同时,鄞州分局近期还对《江南公路地段(JD08)控制性详细规划》进行控规局部调整,同样涉及调整教育地块。

  论证调整地块主要为通途路北侧、达升路南侧、后溪河东侧、福明路西侧地块(涉及原控规中*I-1地块)。

  I-1地块由“行政办公用地(A1)”调整为“二类居住用地(R2)”,容积率由1.0调整为2.0,配建一所12班幼儿园,其余指标做相应调整。